Descrições: Versatilidade e espaço em um só lugar: depósito comercial para locação em Praia Grande – Ideal para logística, esporte ou educaçãoExcelente oportunidade para quem busca um imóvel multifuncional em Praia Grande, com mais de 2.100 m² de área total e inúmeras possibilidades de uso. Este depósito comercial com escritórios e amplo terreno oferece flexibilidade para atender desde centros de distribuição a escolas de esportes, clínicas, centros educacionais ou grandes varejistas.• Área total = 2155 m²• Área construída inferior = 122 m²• Área construída superior = 122 m²• Área coberta = 197 m²• Área livre = 1815 m²Distribuição do imóvel:Pavimento inferior:3 salões (41,70 m², 10,56 m² e 31,39 m²)2 banheiros (interno e externo)Pavimento superior:4 salas (duas com 15,42 m², uma com 21,97 m² e uma com 25,35 m²)Hall de circulação2 banheiros (um privativo)Terreno plano e bem aproveitado:Medidas: 29,40 metros de frente por 73,30 metros de fundoÁrea total: 2.155,02 m²A ampla área aberta e a estrutura já existente favorecem a implantação de escolinhas de futebol, quadras poliesportivas, escolas técnicas, autoescolas, centros de treinamento, estúdios de crossfit, clínicas de reabilitação ou até mesmo hubs logísticos com escritórios integrados.Localização estratégica:Situado em região com boa circulação de pessoas e fácil acesso viário, o imóvel está próximo de áreas residenciais em expansão e polos comerciais em crescimento, o que amplia o leque de perfis de público atendido.Estuda-se garantias flexíveis.Possibilidade de Built to Suit (adaptação conforme projeto do inquilino).Entre em contato com a Simioni Imóveis e conheça de perto essa oportunidade que une estrutura, localização e potencial comercial. Vamos viabilizar o seu projeto com segurança e agilidade.